Witam Serdecznie,





Oferuję Państwu nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Sychowo w gminie Luzino to miejsce doskonałe do życia,
w doskonałej lokalizacji, w pełni rozwiniętą infrastrukturą.

Nie zwlekaj umów się na spotkanie już dziś by zyskać atrakcyjny dom w cenie mieszkania!







Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego do własnej aranżacji





Nieruchomość położona w miejscowości Sychowo,



Opis:

Powierzchnia użytkowa 104,49 m2.



W skład oferowanego lokalu wchodzą:



Parter:

- przestronny salon z aneksem kuchennym - 24,05 m2

- hol 5,15 m2

-wiatrołap 3,83 m2

- toaleta 0,99 m2

- garaż 17,02

Łącznie 51,04

Piętro:

1. Schody 4,40

2. Korytarz 6,64 m2

3. Pokój 13,85

4. Pokój 9,57

5. Łazienka 6,09

6. Pokój 8,20

7. Garderoba 4,69

Łącznie 53,44 m2



Wnętrza w stanie deweloperskim, tynk na ścianach,



Do lokalu przynależą indywidualne miejsca postojowe naziemne przed budynkiem.



Ogrzewanie: Gazowe , ogrzewanie podłogowe na parterze.



Powierzchnia ogrodów ok 250 m2 na płaskiej, ogrodzonej działce.



Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych Silka, ocieplone styropianem elewacyjnym. Elewacja w odcieniach szarości ze wstawkami drewnopodobnymi. Okna PCV z nawiewnikami zapewniającymi stały przepływ powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne betonowe. Wnętrze domu w stanie deweloperskim - do wykończenia wg własnej aranżacji.



Teren wokół zagospodarowany, dojścia i dojazdy częściowo utwardzone kostką i geokratą. Droga wewnętrzna jako część wspólna. Do każdego lokalu przynależy bezpłatne naziemne miejsce postojowe. Dodatkowym atutem są dwa wejścia do lokalu - frontowe oraz boczne. W rejonie wejścia głównego oraz ogródka zasadzenia roślinne. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni: 250 m2

790 000,00zł z przynależnymi 2 miejscami postojowymi.



Ekspozycja słoneczna dwustronna - salon wraz z tarasem i ogródkiem od strony południowo-zachodniej, frontowa część budynku od strony północno-wschodniej.



Ogrzewanie domu piecem gazowym dwufuncyjnym



Projekt dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym Dom w Riveach 3 (GR2) jest interesującą propozycją.

To nowoczesny budynek o minimalistycznej, prostej bryle z dwuspadowym bez okapowym dachem.







Atrakcyjna kompozycja wykończenia łączy jasny tynk na elewacji parteru z grafitowym tynkiem pokrywającym poddasze oraz z płaszczyznami drewnianej okładziny.

Całość doskonale koresponduje z kolorem stolarki i łączonej na rąbek blachy, którą pokryto dach.





Nowoczesna forma zadaszenia osłania strefę frontową, z symetrycznie rozmieszczonymi wejściami do lokali mieszkalnych.

Ich układy funkcjonalne są lustrzanym odbiciem i zostały pomysłowo zaprojektowane.

Wiatrołap w każdym segmencie posiada miejsce na szafę ubraniową i przez korytarz prowadzi do otwartej strefy dziennej.







Zaprojektowano tutaj wygodny salon z kominkiem i narożną kanapą oraz część jadalnianą.

Duże przeszklenie z wyjściem na taras doskonale doświetla przestrzeń salonu.

Na tarasie, który łączy dom z ogrodem, można zastosować drewnianą ściankę, która oddzieli strefy wypoczynkowe, zapewniając mieszkańcom większą prywatność podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Otwartą kuchnię z funkcjonalną zabudową i wyspą z blatem roboczym, połączonym z barkiem śniadaniowym, doświetla okno na bocznej ścianie segmentu.







Z korytarza dostępna jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap przestronna kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz.

Pomieszczenia strefy nocnej na poddaszu, dzięki zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej, oferują wygodną i ustawną przestrzeń.







W każdym segmencie zaprojektowano dużą sypialnię rodziców z prywatną garderobą oraz dwa pokoje dzieci, w których obok miejsc na łóżka i biurka, zadbano też o odpowiednią powierzchnię do przechowywania. W naturalnie doświetlonej łazience z wanną wydzielono miejsce na pralkę.

Atuty nieruchomości:

-świetna lokalizacja

-solidne budownictwo

-miejsce parkingowe naziemne

-słoneczny ogród - od południowego zachodu!







Lokalizacja:





Miejscowość Sychowo położona jest zaledwie 5 km od Luzina (10 km od Wejherowa)







Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"